????即使?jié)M足相關(guān)貸款條件,住房公積金的貸款次數(shù)也不是毫無限制。一般來說,繳存職工因購買自住房使用公積金貸款時,按照家庭為單位計算,夫妻雙方共有兩次貸款機會。
????上周,記者從我市住房公積金管理中心了解到了以上信息。
????6月17日,市民姜媛媛(化名)準備與未婚夫通過住房公積金貸款的方式,在我市購買一套自住房產(chǎn)。本來準備一起貸款、還款的他們,在咨詢并了解到以上貸款規(guī)則后,不得不調(diào)整貸款方案。
????“我一直以為只要滿足相關(guān)條件,就能無限次數(shù)的提取公積金,或者使用公積金貸款購房?!苯骆赂嬖V記者,“但咨詢后才知道,我未婚夫因為以前給父母買房時使用過兩次住房公積金貸款了,按照規(guī)定,現(xiàn)在只有我一個人滿足貸款條件?!?/p>
????對此,市住房公積金管理中心的相關(guān)工作人員介紹說,一般來說,因購買自住房進行住房公積金貸款,是以家庭為單位來計算次數(shù)。以上案例中,姜媛媛還未與未婚夫領(lǐng)結(jié)婚證,則兩人分別有兩次貸款資格;兩人領(lǐng)證后,則為一個家庭單位,夫妻雙方一共有兩次貸款資格,如果夫妻一方已經(jīng)進行過兩次貸款(不論婚前婚后),那另一方則也沒有貸款次數(shù)了。
????另外,針對住房類住房公積金提取業(yè)務,購買自住住房提取時,繳存職工在累計提取金額未超過(含未達到)所購房屋總價款且在繳存中心規(guī)定的提取次數(shù)內(nèi),可申請?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金;租賃自住住房提取時,通常情況下,只要滿足繳存中心租房提取政策規(guī)定,每年可申請?zhí)崛∫淮伪救思芭渑嫉淖》抗e金。
????因此,市住房公積金管理中心的相關(guān)工作人員也提醒繳存職工,住房公積金貸款要慎重,了解清楚自身需求和以后的貸款、提取計劃,以防真正要使用時已經(jīng)達到了次數(shù)上限。
????同時,這位工作人員也建議說,像姜媛媛未婚夫這種情況(兩次公積金貸款機會都已用完),也可以到任意一家商業(yè)銀行申請商業(yè)住房貸款,憑上一年度銀行貸款還款記錄(明細或流水),每年到市住房公積金管理中心提取相應金額,以減輕還貸壓力。
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????查詢公積金信息
????有哪些方式?
????市住房公積金管理中心的工作人員表示,廣大繳存人員可通過住房公積金網(wǎng)站、微信、手機APP、12329熱線等途徑,查詢并關(guān)注個人住房公積金賬戶結(jié)息及余額變動情況。但6月27日至30日,中心將對住房公積金個人賬戶進行年度結(jié)息、結(jié)轉(zhuǎn)工作,暫停辦理各項住房公積業(yè)務。7月1日(星期一)開始,恢復辦理住房公積金業(yè)務。