8月18日，克拉瑪依市不動產(chǎn)登記系統(tǒng)為市民劉先生自動核發(fā)了預告登記電子證照。這是克拉瑪依市在全疆率先推行“網(wǎng)簽備案即預告”不動產(chǎn)登記新模式以來，核發(fā)的第55張預告登記電子證照。
預告登記電子證照生成后，不僅可用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)首次辦理不動產(chǎn)登記，還可用于辦理住房公積金及各金融機構抵押貸款業(yè)務。
為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，提升不動產(chǎn)登記服務效能，今年，市自然資源局與市住建局聯(lián)合開展了新建商品房“網(wǎng)簽備案即預告”不動產(chǎn)登記改革工作，對現(xiàn)有不動產(chǎn)登記系統(tǒng)進行優(yōu)化升級，精簡申請材料，實現(xiàn)住建部門和自然資源部門房屋網(wǎng)簽備案信息共享。通過住建部門實時推送的房屋網(wǎng)簽備案共享信息，不動產(chǎn)登記系統(tǒng)將自動受理申請、自動審核登簿，并實時生成電子證照。
以往，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理房屋買賣合同網(wǎng)簽備案和預告登記時，需要在住建部門和自然資源部門分別提交材料和辦理，如今，在“網(wǎng)簽備案即預告”不動產(chǎn)登記新模式下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只需在住建部門提交一次申請材料，即可辦理房屋買賣合同網(wǎng)簽備案和不動產(chǎn)預告登記。
“這項改革工作不僅解決了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理業(yè)務需重復提交材料、多頭跑等問題，還從源頭規(guī)避了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)‘一房二賣’等現(xiàn)象，切實有效保障了購房人的合法權益。”市自然資源局不動產(chǎn)登記中心相關負責人說。